Bella villa uni-bifamiliare con vista lago (complet. ristrutturata)

Inserito da Mi il 03-10-2018 alle 16:10 nella categoria: Vendo Case
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Località Brusino Arsizio
Locali 8
Cucine 2
Camere da letto 5
Bagni 3
Lavanderie 2
Superficie Abitabile 210 mq - volume 1193 mc
Superficie Giardino 320 mq
Superficie Fondo 530
Livelli 2
Parcheggi 3
Cantina 1
Ripostiglio 1
Scala interna 1


L’immobile si trova a confine con la strada cantonale, a pochi metri di distanza dal lago, a cinque minuti da Porto Ceresio, a 15 minuti da Mendrisio e a 30 minuti da Lugano (raggiungibile anche via lago). Gli aereoporti di Agno e Malpensa distano ca. 30/45 minuti. La stazione ferroviaria 10 minuti. La proprietà si trova sulle rive del lago Ceresio, in zona residenziale molto soleggiata. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla vista lago e montagne che si gode dal primo piano (dal golfo di Lugano a Morcote), al giardino molto curato, all’ampio e costante soleggiamento, si può godere del clima mite del Mendrisiotto fino a stagione inoltrata.
Casa molto ben edificata su una particella di terreno di ca. 530 mq (di cui ca. 330 di giardino completamente recintato) con un'ottima esposizione solare, difficile da trovare per le sue caratteristiche che, considerati i due spaziosi appartamenti collegati dalla scala interna di marmo di Carrara, si presta ad accogliere famiglie di due generazioni che desiderano convivere ma in ambienti separati e completamente autonomi (adatta anche a disabili).
È diviso in due comodi appartamenti con accessi indipendenti e si presenta in ottime condizioni in virtù dei recenti (2013-2018) interventi di rinnovo dei locali e degli spazi esterni.
L'appartamento al pian terreno (di ca. 90 mq lordi) con bel giardino è diviso nel seguente modo: piccolo atrio, open space con cucina aperta, porticato e uscita diretta al giardino, ulteriore area recintata sul retro ora adibita a spazio per il cane; due camere da letto, locale lavanderia con spaziosa doccia; bagno con vasca e finestra e locale ripostiglio-cantina; scala d’accesso all’appartamento al primo piano (il PT è inoltre accessibile a persone in sedia a rotelle).
Al piano superiore (di ca. 120 mq lordi) abbiamo un comodo atrio con scala che collega l’appartamento al PT, l’open space con bel soggiorno pranzo con magnifica vista sul golfo di Lugano e uscita sul terrazzo, la grande cucina a vista, il corridoio con armadio a muro e le tre camere da letto, un bagno padronale, un servizio, un grande locale lavanderia con doccia.
È dotata di un grande parcheggio esterno (80 mq ca. completamente illuminato, parzialmente coperto e in grado di accogliere tre auto), di un impianto di allarme di ultima generazione e di videocitofono.
Il riscaldamento è garantito da una nuova caldaia a gasolio con termosifoni in ghisa.
SUL ca. 210 mq; volume ca. 1193 mc.
Ulteriori informazioni verranno inviate solo a seri interessati, PREGO ASTENERSI INTERMEDIARI, GRAZIE.
PREZZO TRATTABILE


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Prezzo: 1'270'000,00 CHF
Indirizzo: Via G.P. Poma 5
Città: 6827 Brusino Arsizio
Nazione: Svizzera





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