Villa bifamiliare a San Michele Di Pagana ( Golfo Del Tigullio)

Inserito da leon09zAZ il 12-10-2018 alle 08:10 nella categoria: Vendo Case
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BELLA VILLA BIFAMILIARE A SAN MICHELE DI PAGANA
Bella villa in San Michele , a breve distanza dal centro di Rapallo, dotata di fantastica panoramicità .L'immobile pur essendo villa bifamiliare a tutti gli effetti ,in cui sono presenti due alloggi distinti e tra loro indipendenti, catastalmente è una A2 con i vantaggi fiscali del caso, cioè per maggior chiarezza,l'immobile si presenta già allo stato attuale ripartito sia fisicamente che catastalmente in due alloggi distinti, cadauno col proprio ingresso indipendente. Il primo alloggio comprende l'intero piano terra , con due camere un salotto, un bagno la cucina una ulteriore camera di ingresso col caminetto. Quindi con il passaggio al piano superiore dello stesso alloggio, tramite comoda scala , troviamo una altra camera , un altro bagno, la cucina abitabile , un ampio doppio soggiorno panoramico, Le superfici utili coperte di questo appartamento su due livelli ammontano complessivamente , terrazze escluse, a circa 160 mq.Il terzo ed ultimo piano della villa è totalmente utilizzato dal secondo appartamento ,mansardato con altezza minima mt 2,50, con il suo accesso indipendente. Questo alloggio è circondato da un bel giardino a fasce e comprende: Ingresso, cucinotto , grande sala super panoramica, due camere da letto,corridoio, dispensa, bagno,oltre 100 mq utili coperti. La bifamiliare. gode di una grande vista sul golfo del Tigullio. dispone di terrazze ampie e fruibili nel contorno della casa oltre a un giardino a fasce, piacevole e di dimensioni contenute, dispone infine di un doppio box direttamente affianco all'ingresso bastevole per due suv. L'immobile necessita di varie opere di ristrutturazione/ manutenzione/ ripristino ,operazioni pienamente motivate dalla straordinaria bellezza della posizione e dalla irripetibile panoramicità. La superficie commerciale oggetto della vendita è oltre 300 metri quadri, la richiesta è di 1145000 franchi svizzeri, per certo trattabili.Contattateci per visitarlo. Fare riferimento a Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 0108397061


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Prezzo: 1'145'000,00 CHF
Indirizzo: Via Floria
Città: Rapallo
Nazione: Italia





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