Interessante casa 5,5 locali ad un'ottima qualità/prezzo a Pambio Noranco.

Inserito da Casa Lugano il 12-10-2018 alle 10:10 nella categoria: Vendo Case
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Località Pambio Noranco
Locali 5,5
Camere da letto 3
Studi 1
Bagni 3
Superficie Abitabile 146 mq
Superficie Giardino 200 mq
Anno di Costruzione 2002
Terrazze 1
Livelli 3
Parcheggi Esterni 4
Lavanderie 1
Cantine 1

Descrizione

A Pambio Noranco, quartiere di Lugano situato ai piedi di Collina d’Oro, rinomato per la sua perfetta posizione strategica, proponiamo una interessante casa gemella 5,5 locali.

L’immobile si trova in zona straordinariamente comoda a tutti i servizi, nei suoi pressi si può infatti facilmente arrivare all’accesso autostradale e, il centro città, così come il suo magico lungolago, sono raggiungibili in soli pochi minuti. Il contesto è inoltre molto soleggiato durante tutto il giorno.

La casa gode di un’ampia metratura, pari a ben 146 mq abitabili, a cui vanno aggiunti i locali interrati. Questo, unito alla grande luminosità concessa dalla sua meravigliosa posizione, consente di godere di ambienti ariosi e luminosi, per un ottimo stile di vita.

L’immobile dispone di un meraviglioso spazio esterno con portico pavimentato, ottima zona grill e giardino ad uso esclusivo di 200 mq, un’area perfetta per organizzare delle ottime grigliate all’aperto in compagnia o dedicarsi a rilassanti hobby di floricoltura.

Al piano superiore della casa è presente una terrazza accessibile dalla camera matrimoniale e da una delle due camere singole, pronto sbocco all’aria aperta dalla zona notte. Nel soggiorno dell’abitazione è invece possibile sfruttare un romantico caminetto, perfetto per scaldare anche le giornate più rigide creando una bella atmosfera di calore.

I freelance e chiunque si porti il lavoro a casa saranno felici di sapere che nel cuore della zona giorno è possibile sfruttare un locale studio per lavorare nella pace e nella privacy più assolute, per la massima concentrazione e produttività. All’occorrenza questo ambiente può anche essere utilizzato come cameretta.

L’immobile è stato edificato nel 2002 e si trova tutt’ora in buono stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito. Il riscaldamento è effettuato da un sistema a gas con diffusione a serpentine, per una uniforme distribuzione del calore, aiutato da un sistema di serramenti in PVC e vetrocamera, per un buon isolamento termico e acustico. Per la pavimentazione è stato scelto un parquet per la zona notte e delle piastrelle per la zona giorno e per i locali al piano inferiore.

Tocco interessante del design dell’abitazione sono le travi lasciate a vista al piano superiore parzialmente mansardato, per un effetto di charme che si adatta particolarmente alla zona notte.

Il piano interrato è degno di menzione particolare, potendo infatti usufruire di uno splendido grottino, sfruttabile anche come camera per gli ospiti, così come di un locale lavanderia, del locale tecnico, di un ampio ripostiglio, perfetto anche come locale hobby e di una bella dispensa, un vero sogno per qualsiasi aspirante chef casalingo, qui si dipana un piano che non può essere considerato abitabile solo sulla carta, essendo invece a tutti gli effetti una parte integrante della vita della casa, nonché un grande valore aggiunto della stessa.

La metratura degli ambienti, abbinata all’indubbio pregio di essere una soluzione semi-indipendente, scena decisamente lontana dagli immobili più affollati che caratterizzano le palazzine più grandi di città nonché la sua favolosa posizione a due minuti dal lungolago di Paradiso, rendono la soluzione particolarmente appetibile, soprattutto prendendo nota del suo rapporto qualità/prezzo decisamente interessante.

La casa si sviluppa su tre livelli, ciascuno di 73 mq, oltre al piano inferiore, descritto sopra, troviamo il pianterreno composto di ingresso, ampia zona giorno open space con caminetto e cucina aperta, portico coperto con giardino, locale studio e di un bagno wc ed il piano superiore composto di una camera matrimoniale con uscita sulla terrazza, due ampie camere singole di cui una con accesso alla terrazza, un bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno, anch’esso finestrato, dotato di doccia.

Due posteggi esterni coperti ed altrettanti scoperti completano questa imperdibile offerta.

UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE COMPLETA SOTTO TUTTI GLI ASPETTI!!


Contatti
Nome utente: Casa Lugano
Telefono: Mostra
Sito web: casalugano.ch/?p=3328316

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Prezzo: 930'000,00 CHF
Città: Pambio Noranco
Nazione: Svizzera