LUGANO - PAZZALLO VILLETTA CON GIARDINO

Inserito da De Blanck Immobilien il 15-09-2017 alle 14:09 nella categoria: Affitto Immobili
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AFFITTASI: A LUGANO- PAZZALLO ( vicinanze grotto Morchino) splendida villetta unifamiliare, costruita nel 1988, che si sviluppa su tre piani (140 mq) e circondata da un bel giardino di 319 mq piantumato e terrazzato con vialetti, stradine e grande pergola. Spettacolare vista aperta sulle colline circostanti. La villetta è così distribuita:
Al primo piano: ingresso, accogliente soggiorno / pranzo con camino ventilato dotato di impianto d'aria calda, terrazza panoramica, grande locale con cucina moderna e super accessoriata, bagno di servizio con finestra, e grande pergolato panoramico.
Al piano terreno: disimpegno, 1 camera matrimoniale con uscita diretta sul giardino, 2 camere da letto, sala da bagno con vasca e finestra.
Al piano seminterrato: cantina, locale tecnico e lavanderia.
La villetta, è in perfetto stato manutentivo ed è possibile affittarla già arredata con tutto il mobilio.
E' stata costruita in calcestruzzo cellulare isolante dello spessore di 30 cm e tetto a falde in legno a vista e isolato. È dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento mediante serpentine a resistenza elettrica nella zona giorno e a pannello nella zona notte. Serramenti e gelosie in legno naturale con vetro isolante. Tinteggio interno ed esterno della villa eseguito nel 2013. Posto auto esterno di proprietà. Contratto di affitto a lunga durata. Animali domestici benvenuti. 2 mesi di cauzione. Pigione mensile: Chf. 2500.- + ca. 100.- Chf. di spese mensili per i consumi.

ZU VERMIETEN: Schmuckes Einfamilienhaus (Baujahr 1988) mit 140 m2 Wohnfläche über 3 Etagen, umgeben von 319 m2 Gartenterrassen mit einer grosser Pergola. Freie Aussicht auf umgebende Hügel. Sehr gepflegt.
Erster Stock: Flur, gemütliches Wohnzimmer mit belüftetem Kamin, Panoramaterrasse, geräumige Wohnküche mit moderner Ausstattung, WC mit Fenster, grosse Pergola mit Weitblick.
Erdgeschoss: Garderobe, grosses Schlafzimmer mit Türe in Garten, weitere 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster.
Untergeschoss mit Tageslicht: Keller, Haustechnikraum, Waschküche.

Das Objekt ist in einem tadellosem Zustand aus Isolierbetonziegeln (30 cm Durchmesser). Der Dachstock aus Holz ist ebenfalls sehr gut isoliert. Die Bodenheizung speist sich tagsüber aus dem Stromnetz, nachts aus den Sonnenkollektoren auf dem Dach. Türen und Fensterrahmen aus Naturholz um Isolierglas. 2013 wurde das ganze Haus innen und aussen neu gestrichen. 1 Aussenparkplatz vor dem Haus. Haustiere sind herzlich willkommen. Zwei Monatsmiete als Kaution hinterlegen werden. . Per sofort oder spatter, eventuell schön möbliert. Miete: Chf. 2'500- / Monat ( + ca. chf. 100.- Nebenkosten).


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Prezzo: 2'500,00 CHF
Città: 6912 Lugano Pazzallo
Nazione: Svizzera

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